Op 28 april 2005 heeft de gemeenteraad van De Ronde Venen beleid vastgesteld voor permanente bewoning van recreatieverblijven. Het college van B&W heeft nu een plan van aanpak opgesteld om dat beleid uit te voeren als het gaat om recreatiewoningen en –appartementen. Voor uitvoering van het beleid ten aanzien van stacaravans, chalets en dergelijk zal een aparte notitie verschijnen.
Het college is sinds de vaststelling van het beleid door de raad, gestart met het opstellen van enkele controlelijsten. Zo wordt een checklist Bouwbesluit opgesteld, waarin de minimale eisen staan waaraan een recreatieverblijf volgens het Bouwbesluit moet voldoen, om in aanmerking te komen voor een persoonsgebonden beschikking of legalisatie. Een checklist voor Milieuwetgeving zal uitsluitsel geven over de mogelijkheden voor permanente bewoning op grond van regels voor bodem, geluid, milieuvergunning naastgelegen bedrijven, enz. En ook ter controle van het al dan niet permanent bewonen van het recreatieverblijf vóór 31 oktober 2003 (peildatum VROM) zal een checklist voor bewijsvoering worden opgesteld. Naar verwachting komen deze controlelijsten in september beschikbaar. Daarna ziet het plan van aanpak er als volgt uit:
Periode
Activiteit
09/2005
Brief naar eigenaren/gebruikers.
Alle eigenaren/gebruikers van een recreatiewoning of –appartement ontvangen een brief van de gemeente waarin zij gevraagd worden om bij de gemeente aan te geven of ze in aanmerking willen komen voor permanente bewoning.
09/2005– 12/2005
Inventarisatie ter plaatse.
10/2005 – 12/2005
Controle of permanent bewoond werd vóór 31 oktober 2003.
10/2005 – 01/2006
Eerste controle Bouwbesluit
12/2005 – 03/2006
Tweede controle Bouwbesluit
Gebruikers bij wie tijdens de eerste controle is gebruiken dat hun verblijf niet aan het Bouwbesluit voldeed, krijgen de gelegenheid hun woning of appartement alsnog aan te passen. Dit moet bij de tweede controle blijken.
10/2005 – 12/2005
Controle milieuwetgeving
01/2006 – 03/2006
Opstellen en afgeven persoonsgebonden beschikkingen
04/2006 – 09/2006
Bezwaarprocedure persoonsgebonden beschikkingen
02/2006 – 12/2006
Handhaving
02/2006 – 12/2007
Legalisatieprocedure
Het legaliseren van permanente bewoning is pas mogelijk nadat bekend is welke gebieden de provincie Utrecht aangewezen heeft als ‘kwetsbaar gebied’. Die duidelijkheid wordt naar verwachting niet voor februari 2006 verkregen.
De hier genoemde stappen uit het plan van aanpak zullen nader worden toegelicht in de brief die de eigenaren/gebruikers van de recreatieverblijven in september tegemoet kunnen zien.
